Bất động sản công nghiệp và nhà kho cho thuê Việt Nam đang có nhu cầu cao; bao gồm cả phân khúc bất động sản công nghiệp và hậu cần đang được mở rộng. Để thích ứng với điều kiện bình thường mới, các doanh nghiệp và nhà sản xuất phải điều chỉnh theo hoàn cảnh thay đổi và tìm kiếm nhà kho cho thuê tại Việt Nam .
Khi hoạt động kinh doanh phát triển, bạn có thể yêu cầu một địa điểm để tạo hoặc lưu trữ sản phẩm và hàng tồn kho. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về các loại hình nhà kho cho thuê tại Việt Nam và cách tìm nhà kho cho thuê tại Việt Nam.
Giá thuê kho
Các chuyên gia của Weixin dự đoán rằng nhu cầu kho bãi tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trong tương lai do các lĩnh vực công nghiệp được cải thiện và chi tiêu của người tiêu dùng tăng lên. Do đó, giá thuê kho dự kiến sẽ tăng 1,5-4% mỗi năm trong những năm tới.
Nói chính xác hơn, các nhà phân tích dự đoán rằng thị trường kho bãi tại khu vực phía Bắc sẽ tập trung vào Hà Nội và các tỉnh ven biển, bao gồm cả Hải Phòng. Đây là những địa điểm đông dân nhất của khu vực, cung cấp cho người tiêu dùng tiềm năng và nguồn nhân lực dồi dào. Tỉnh phía Nam có hệ thống đường cao tốc, cảng sông, cảng biển và sân bay quốc tế phát triển.
Với vị trí thuận lợi gần chuỗi cung ứng hoặc trung tâm logistic, khu vực phía Nam từ lâu đã dẫn đầu thị trường về tốc độ phát triển công nghiệp tại Việt Nam.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí kho bãi cho thuê tại Việt Nam
Vị trí của nhà kho Chi phí thuê kho tại Việt Nam ở khu vực thành thị thấp hơn so với kho ở trung tâm thành phố. Giá cho thuê kho xưởng gần TPHCM luôn ở mức cao ngất ngưởng, đặc biệt là khu vực trung tâm thành phố. Các khu đô thị thường có mật độ dân cư đông đúc.
Kho không nên nằm trong khu công nghiệp hoặc trung tâm thành phố. Nhà kho tốt nhất là nhà kho phù hợp với mục tiêu của công ty. Nó có thể gần với nguồn nguyên liệu. Về cơ bản, nhà kho phải xác minh các yêu cầu và tiện ích được sử dụng cho từng doanh nghiệp công nghiệp. Một kho hàng có năng lực và chất lượng cao ở Việt Nam sẽ luôn đắt hàng.
Chất lượng kho hàng
Các chỉ số quan trọng nhất về chất lượng kho hàng là quan điểm của khách hàng tương tác với nhà kho và người ký gửi nhận hàng từ kho. Một nhà kho được duy trì tốt sẽ giữ an toàn cho người lao động. Máy móc và thiết bị nặng được sử dụng trong quá trình sản xuất gây ra nhiều rung động. Nếu kho kém chất lượng thì sẽ nhanh xuống cấp. Nhà xưởng sẽ được xây dựng với hệ thống thông gió đủ để tạo môi trường làm việc thoải mái cho cán bộ công nhân viên.
Các khía cạnh pháp lý và hành chính của kho cho thuê Việt Nam
Khi thuê kho, các nhà cung cấp hầu như cung cấp các dịch vụ sau bán hàng ưu tiên. Các dịch vụ sau bán hàng bao gồm các thủ tục pháp lý và hành chính, cũng như các dịch vụ khác với mức giá giảm. Rất khó để tìm được bất động sản để phát triển nhà máy do các thủ tục pháp lý hoặc địa điểm không nằm trong thị trường doanh nghiệp.
Hơn nữa, khi quỹ đất để lập ngành ngày càng hạn hẹp, giá đất tăng chóng mặt. Cách tiếp cận của công ty là mua nhà kho xây sẵn. Tuy nhiên, diện tích nhà xưởng chỉ vài nghìn m2 nên không phù hợp với các doanh nghiệp quy mô vừa hoặc những người đang muốn mở rộng quy mô.
Cách tìm nhà kho cho thuê tại Việt Nam
.jpg)
Thuê kho chung là một phương án khả thi trong tình hình kinh tế không đủ ổn định để mua sắm tài sản và doanh nghiệp đang thiếu vốn lưu động.
Tìm một đại lý bất động sản công nghiệp
Trong dịch vụ cho thuê nhà xưởng có cả những người chuyên làm dịch vụ môi giới. Các đơn vị kinh doanh bất động sản công nghiệp tại Việt Nam là đơn vị kết nối các doanh nghiệp có nhu cầu thuê nhà xưởng với bên cho thuê. Khi bạn tìm được một đại lý bất động sản công nghiệp đáng tin cậy tại Việt Nam, bạn sẽ không phải mất thời gian tìm kiếm nhà xưởng.
Các công ty bất động sản công nghiệp tại Việt Nam sẽ tích cực đưa thông tin đến doanh nghiệp của bạn. Thông qua các đại lý bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, doanh nghiệp sẽ biết cụ thể về giá cả, tiền đặt cọc, thủ tục. Đồng thời, các thỏa thuận hợp đồng và nhiều vấn đề liên quan giữa hai bên.
Thấu hiểu những yêu cầu và băn khoăn của khách hàng về cách tìm thuê kho xưởng tại Việt Nam, Savills Industrial luôn nỗ lực để đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan trong giao dịch đều hài lòng.
Tìm Đơn Vị Cho Thuê Nhà Xưởng Chuyên Nghiệp
Đã có một số đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho xưởng công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều ngành nghề khác nhau. Các chủ doanh nghiệp thực hiện một nghiên cứu về phản hồi của khách hàng về việc họ sử dụng dịch vụ của các đơn vị này.
Doanh nghiệp có thể làm việc trực tiếp với các đơn vị này để lựa chọn kho bãi nào phù hợp nhất. Các nhà đầu tư nên dựa vào tên tuổi và uy tín của đơn vị cho thuê kho để xác lập độ tin cậy của đơn vị đó. Phân tích phản hồi của khách hàng về dịch vụ đơn vị cho thuê kho cho phép các tổ chức đưa ra đánh giá và lựa chọn.
Liên hệ thuê kho chung tại Hà Nội
Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Weixin (WXE)
ĐC: 48/282 Lạc Long Quân, Tây Hồ, HN
Hotline: 1900.0135
Mail: info@dichvukhochung.com
Website: dichvukhochung.com
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
